不動産

トピック12

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住宅購入、賃貸、不動産価格、登記、税金など、不動産を生活場面から確認するカテゴリです。

トピック

すぐに学べるトピック

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家を買うとき何を見る？物件・権利・お金の確認ポイントでは、住宅購入、物件、権利、費用を生活場面と結び付け、「家は価格だけでなく、権利と諸費用も見る」という見方で整理する。

住宅購入で出る不動産登記とは？権利関係の見方では、不動産登記、所有権、抵当権を生活場面と結び付け、「登記は誰の権利があるかを見る地図として読む」という見方で整理する。

不動産価格とは？公示価格・路線価・固定資産税評価額の違いでは、公示価格、路線価、固定資産税評価額を生活場面と結び付け、「価格は目的ごとに使う数字が違う」という見方で整理する。

不動産売買契約とは？重要事項説明と手付金の基本では、売買契約、重要事項説明、手付金を生活場面と結び付け、「契約前に誰が何を説明し、何を払うかを見る」という見方で整理する。

賃貸契約で注意することは？普通借家・定期借家の違いでは、賃貸契約、普通借家、定期借家を生活場面と結び付け、「更新できる契約か、期間で終わる契約かを見る」という見方で整理する。

家を建てる前に見る都市計画法とは？用途地域の基本では、都市計画法、用途地域、市街化区域を生活場面と結び付け、「土地に何を建てられるかを先に見る」という見方で整理する。

建ぺい率・容積率とは？建てられる建物の大きさの基本では、建ぺい率、容積率、建築基準法を生活場面と結び付け、「土地面積そのまま建てられるわけではない」という見方で整理する。

マイホーム購入で発生する税金とは？取得・保有・売却では、不動産取得税、固定資産税、譲渡所得を生活場面と結び付け、「不動産の税金は買う時・持つ時・売る時で分ける」という見方で整理する。

住宅ローン控除とは？マイホーム購入後の税額控除の基本では、住宅ローン控除、税額控除、住宅ローンを生活場面と結び付け、「所得控除ではなく税額控除として見る」という見方で整理する。

家を売るときの税金とは？譲渡所得と特例の基本では、譲渡所得、不動産売却、特例を生活場面と結び付け、「売却価格ではなく、譲渡所得に税金がかかる」という見方で整理する。

REITとは？少額で不動産に投資する仕組みの基本では、REIT、不動産投資信託、分配金を生活場面と結び付け、「不動産を直接買う投資と、証券で買う投資を分ける」という見方で整理する。

実家の相続で不動産があると何が難しい？共有・評価・売却では、実家、相続不動産、共有、評価を生活場面と結び付け、「不動産は分けにくく、評価と名義が問題になりやすい」という見方で整理する。